Không giống như tình hình ảm đạm tại TP.HCM, từ đầu năm đến nay thị trường bất động sản (BĐS) của các khu đô thị vệ tinh diễn ra khá sôi động, điển hình là các tỉnh giáp ranh thành phố như: Long An, Bình Dương, Đồng Nai… thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp bất động sản trong và ngoài nước.
Đòn bẩy hạ tầng
Từ những quy hoạch bài bản đã góp phần đưa Long An từ vùng đất đồng không hiu quạnh trở thành một trong những đô thị vệ tinh chủ lực của TP.HCM. Từ thực tế cuối năm 2019 giao dịch cũng như nguồn cung có phần chững lại, nhưng thị trường BĐS Long An tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực khi làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển ra các tỉnh vệ tinh. Một số nhà đầu tư BĐS năm cho biết, hiện giá BĐS khu vực tăng liên tục, dao động từ 20 – 30%/ năm, tùy vào vị trí và giá trị của sản phẩm.
Là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An giữ vai trò vị trí “cửa ngõ” của Đồng bằng sông Cửu Long, kết nối trực tiếp với TP.HCM và miền Đông.
So với các tỉnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long, Long An còn có ‘tứ mặt tiền” nổi trội: Phía Đông giáp TP.HCM và Tây Ninh, phía Tây giáp tỉnh Đồng Tháp, phía Nam giáp tỉnh Tiền Giang, phía Bắc giáp nước bạn Campuchia (có đường biên giới dài khoảng 133km, có Cửa khẩu Quốc tế Bình Hiệp (thị xã Kiến Tường), Cửa khẩu Quốc gia Mỹ Quý Tây (huyện Đức Huệ)).
Bên cạnh đó, hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ đã góp phần quan trọng vào sự phát triển phát triển của thị trường BĐS Long An trong thời gian qua, như: giao thông đường bộ, trên địa bàn tỉnh có các tuyến đường Quốc lộ (QL) 1, QLN2, QL50, đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua… Còn về giao thông thủy, có hệ thống sông Vàm Cỏ Đông, Vàm Cỏ Tây gắn với Cảng Quốc tế Long An trên cửa sông Soài Rạp đã đi vào hoạt động.
Trong tương lai, Long An sẽ có tuyến QLN1, đường Vành đai 3, Vành đai 4, cũng như đường sắt TP.HCM – Trung Lương kết nối. Đặc biệt, hiện Long An có 3 công trình trọng điểm đang triển khai gồm: Trục đường động lực TP.HCM – Tiền Giang – Long An; Đường 830 trục Đức Hòa – Bến Lức; Đường Vành đai TP. Tân An dự kiến Quý 3/ 2020 sẽ hoàn thành.
Cú hích cho thị trường Bất động sản Long An
Theo các chuyên gia, không chỉ hạ tầng tác động đến sự tăng trưởng BĐS mà những tiền đề về giá mềm, xu hướng chuyển dịch cư dân đã và đang tạo cú hích to lớn đến thị trường nhà đất khu vệ tinh này.
Từ quy luật “nước chảy về chỗ trũng”, những khu vực có tiềm năng thì nhà đầu tư sẽ dồn về. Vì vậy, không ngạc nhiên khi nhiều doanh nghiệp BĐS lớn tham gia vào thị trường Long An như: Vingroup, Nam Long, Vạn Thịnh Phát…
Từ nhu cầu thực tế và sự lột xác ‘thần tốc’ của Long An thời gian qua, BĐS khu vực hấp dẫn khách hàng có nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lợi nhuận. Đặc biệt, tháng 9 vừa qua Long An được Thủ tướng công nhận thành phố Tân An là đô thị loại II trực thuộc tỉnh, phấn đấu trở thành đô thị loại I vào năm 2030 đã góp phần làm tăng thêm giá trị BĐS Long An nói chung và thành phố Tân An nói riêng.
Đức Hòa – Tâm điểm đầu tư tại Long An
Tại Đức Hòa – bất động sản nổi lên với các dự án KDC lớn nhỏ trải khắp huyện này. Với lợi thế cách Tp HCM không xa, ngay tại TT Đức Hòa và các vùng lân cân, các nhà đầu tư đã săn đón các nền đất có pháp lý an toàn, đất thổ cư cũng như các lô đất lớn. Nắm bắt được nhu cầu và xu hướng đầu tư này, Công Ty Tnhh Đầu Tư & Phát Triển Bất Động Sản Long Thổ đã cho ra những sản phẩm đất nền phân lô sổ đỏ riêng, thổ cư đáp ứng nhu cầu đầu tư cũng như để ở của quý khách hàng đang tìm kiếm nơi đây. Với mức giá khởi điểm khá rẻ và hợp lý, pháp lý rõ ràng, khách hàng lựa chọn đầu tư sản phẩm đất nền của Công ty Long Thổ là một lựa chọn an toàn, đầu tư sinh lợi tốt. Điển hình là đất nền KDC Winhouse tọa lạc trên trục đường TL 824 hiện đang nâng cấp mở rộng, đang được khách hàng quan tâm và đầu tư rất nhiều, tiếp đến là sản phẩm KDC Dragon Central New ngay gần UBND Đức Hòa Đông…
Đúc kết lại: Long An đang là tỉnh có cơ hội lớn để phát triển trong tương lai gần, với nhiều tiềm năng cũng như lợi thế mà vùng đất này có được. Nếu quý Anh/Chị đầu tư muốn tìm hiểu thêm về khu vực này thì hãy liên hệ với kiendinhreal.com để biết rõ thêm thông tin chi tiết cụ thể.
Tìm hiểu thêm đất nền tại Đức Hòa Long An tại đây >
Tin mới nhất
- Chính phủ tăng cường khả năng tiếp cận vốn tín dụng
- [Review Dự án] Khu dân cư Lago Centro Bến Lức, Long An | Chuẩn pháp lý, chuẩn khu dân cư lý tưởng
- [Review] Đất KDC Khang An Residence- P. Tân Tạo, Quận Bình Tân
- [Review] Nền đất đẹp ngay TT Tân Túc, Bình Chánh | DT 5 x 19m, SHR, Full thổ cư
- [Review] Đất KDC Khang An Residence-Tân Tạo, Quận Bình Tân
Chuyên mục tin tức
